Encargo online · Desahucio por impago

Ponga su desahucio
en marcha hoy,
desde casa.

Si su inquilino lleva meses sin pagar, cada semana que pasa es dinero que no recuperará. Aquí puede encargarnos el procedimiento completo sin venir al despacho: nos cuenta el caso, recibe la hoja de encargo en su correo y, con la provisión abonada, empezamos con el requerimiento al inquilino.

Lo lleva Rubén Torres Rodríguez, colegiado nº 10.588 del ICA Málaga, en los juzgados de Málaga y provincia.

Qué incluye el encargo

El procedimiento completo,
de principio a llaves

Estudio del caso y del contrato Revisamos el contrato, los impagos y los requerimientos previos, y le decimos si hay algo que pueda tumbar el procedimiento antes de empezar.
Requerimiento fehaciente de pago Burofax al inquilino redactado para cerrar la puerta a la enervación: que no pueda pagar en el último minuto y quedarse.
Intento de acuerdo extrajudicial La oferta vinculante que la ley exige antes de demandar. Muchos inquilinos se marchan aquí, y es la salida más rápida para usted.
Demanda de desahucio con reclamación de rentas Un único procedimiento para recuperar el inmueble y reclamar todo lo debido, incluidas las rentas que se sigan devengando hasta la entrega.
Vista, si el inquilino se opone Asistencia al juicio con la prueba preparada.
Lanzamiento y entrega de llaves Hasta que el inmueble vuelve a estar en sus manos.

No incluye: los aranceles del procurador, que van aparte y se los detallamos en la hoja de encargo; los recursos de apelación; ni la ejecución posterior para cobrar la deuda, que se presupuesta por separado si hace falta.

Cómo funciona

Nos cuenta el caso y estudiamos si el procedimiento es viable.
En el mismo día laborable recibe en su correo la hoja de encargo con el importe total cerrado, y un enlace para enviarnos el contrato y los datos del inquilino.
Con la hoja firmada y la documentación, el burofax sale en 48 horas.
Los 1.500 € más IVA de honorarios son un precio cerrado; la provisión se descuenta y el resto se abona en los plazos que fija la hoja de encargo, nunca de golpe ni por sorpresa. Los plazos se pactan en la propia hoja de encargo.

Antes de pagar

Tres cosas que conviene saber

¿Y si mi caso no es un desahucio «normal»?

Si el contrato ha vencido y el inquilino no se va, si hay alguien ocupando sin contrato, o si tiene dudas de qué procedimiento es el suyo, no pague todavía: cuéntenos el caso y se lo decimos. El encargo online está pensado para el impago de rentas con contrato firmado, que es el caso más frecuente.

¿Qué pasa si el inquilino paga o se marcha con el burofax?

Es la mejor noticia posible, y ocurre más de lo que parece: mucha gente paga o se va en cuanto ve que la cosa va en serio. Usted recupera el piso en semanas en lugar de en meses, sin juicio y sin esperar señalamientos.

Los honorarios son los mismos: 1.500 € más IVA, se termine donde se termine. Es un precio cerrado por el encargo completo, no por fases. Lo que cambia para usted es que se ahorra los aranceles del procurador y, sobre todo, el tiempo.

¿Puedo echarme atrás después de pagar?

Sí. Como contrata a distancia, tiene catorce días para desistir. Si en ese plazo ya hemos empezado a trabajar a petición suya, se descuenta el trabajo realizado y se le devuelve el resto. Y si al estudiar el caso vemos que no hay procedimiento viable, se lo devolvemos todo.

Hablemos